Projekti

Temeljna  zadaća je uvesti red i stvoriti preduvjete da u dogledno vrijeme poduzeće počne samo sebe financirati koristeći lučke resurse.

Da bi se gore navedeno napravilo još kvalitetnije potrebno je sve sadržaje staviti u funkciju. Kako nam je situacija s lučkim sadržajima vrlo dobro poznata, izvjesno je da su potrebna velika sredstva da bi se do krajnjeg cilja došlo.

Međutim, već i u ovim uvjetima moguće je osigurati prihodovnu stranu programa kroz faze i to, na četiri načina, već sljedeće godine:

- ishođenjem Uporabne dozvole za novi obalni zid stvorili su se preduvijeti za produbljivanje područja ispred njega i opremanje  mourinzima, te korištenje i komercijalizacija  istog već u sljedećoj sezoni.

Sav prihod bio bi isključivo u funkciji obogaćivanja ponude,održavanja i opremanja i izgradnje lučkih objekata nadgradnje i podgradnje,produbljivanje luke te troškova  poslovanja Buža d.o.o..

Kvalitetnim i povezanim djelovanjem u trokutu: Lučka uprava – Općina – Buža d.o.o., po definiranim planovima, moguće je početi zajedničkim snagama izrađivati projekte, tražiti dozvole, pronalaziti alternativne izvore financiranja kroz fondove EU, Ministarstva mora, poljoprivrede, turizma, te na koncu realizirati sve zacrtane potrebne sadržaje.
Osnovna ideja koja će determinirati buduće poslovanje poduzeća, mora biti ostvarena kroz organizaciju lučkog prostora upravo na onaj način kako je to predviđeno u Grafičkom prilogu .

 

 
Koncepcija uređenja Porta prema  viziji i ukazanim potrebama, morala bi na čitavom zahvatu, zadovoljiti sve involvirane subjekte i ponuditi jedinu prihvatljivu opciju osmišljavanja prostora, da se kroz jedinstvenu upravljačku strukturu, sljube u «suživot»: potrebe domicilnog stanovništva ( komunalni vezovi u sportskom dijelu), gospodarska djelatnost (ribari) i na koncu turistička ponuda ( vezovi, prijevoznici putnika).

O svim ovim specifičnostima sročio se  Pravilnik o redu u luci Medulin, koji je uredio način ponašanja,obveze i prava svih korisnika, funkcioniranje operativnih dijelova obale, i ostale pojedinosti.

 

Potrebe i cilj: u sklopu mula prema istoku izgraditi manipulativni prostor za dovoz i odvoz ribe, infrastrukturno ga opremiti. Na dijelu platoa,  idealno bi bilo previdjeti prostor za izvlačenje i održavanje plovila. Ribarsko mulo moralo bi se produžiti za dvadesetak metara).Ribarski dio potrebno je dijelom produbiti i opremiti novim sidrišnim sistemom. Treba naglasiti da su ribari već pokazali odlučnost i jedinstvo, te jednoglasno traže da zaljevom upravlja općinsko poduzeće.

Potrebe i cilj: gatovi su sanirani, a u perspektivi se  po potrebi mogu produžiti za dvadesetak metara, do visine najzapadnijeg gata prema Mižeriji, uz mogućnost izgradnje još jednog tzv. «6. mula», prema konobi Mižerija.Nužnost je produbljenje barem za minus jedan metar.

 

Potrebe i cilj: Najhitnije je produbiti prostor ispred nove rive te postaviti sidrišni sistem(mooringe). Nova Riva može se eksploatirati  kroz dnevne vezove, tranzitne vezove i sl.
 Hitna je potreba produžiti gat na kaštelu za  dvadesetak metara kako bi mogao biti u funkciji jer je sadašnji nepristupačan većim plovilima zbog nedostatne dubine.
Kapacitet Rive mogao bi se  nadopuniti pontonima u obliku slova T ( tzv. leptir).

Ovaj dio luke je strateški vrlo bitan, jer se na njemu imaju osiguravati  veći izvori prihodi kojima bi se  financiralo opremanje ostalih povlaštenih dijelova luke.


Potrebe i ideje: do izgradnje gore navedenog platoa, na istočnoj strani ribarskog mula, nužno je sanirati postojeće izvlačilište kod Malina.

U Prilogu 1. crvenom bojom označeni su svi zahvati za unaprjeđenje stanja u prostoru, koje je potrebno izgradit kako bi se maksimalno iskoristili svi potencijali lučkog područja – krajnji cilj. Sve su ove ideje kao takve, su već upućene kao Prijedlog  izmjene i dopune Prostornog plana Županije Istarske.

 

 

IZVORI  FINANCIRANJA

 

Što se tiče enormnih ulaganja u lučke sadržaje izvjesno je da će Općina, kao i do sada ulagati u iste,ali će zbog globalnog ekonomskog stanja takav izvor financiranja zasigurno biti manji od onoga što bismo svi željeli. Već je i dosada iznos proračunskih  uloženih sredstava značajan.
Buža d.o.o., će po osposobljavanju pojedinih lučkih sadržaja, iste ekonomski valorizirati kako u komunalnom dijelu (po povlaštenim zakonskim tarifama) tako i u komercijalnom dijelu. Svi ostvareni prihodi od poslovanja ovog Općinskog poduzeća imaju se investirati u izrade projekata, potrebnih studija utjecaja na okoliš,  izgradnju i opremanje vezova, odmuljivanje, i sl.
Namjera je također, ishodovanjem građevinskih dozvola, i izradom kvalitetnih projekata, tražiti u suradnji s Lučkom upravom, sredstva iz fondova, ministarstava i sl.
Kreditna sposobnost Općinskog poduzeća je za sada neupitna, tako da će se razmatrati i mogućnosti podizanja kredita kako bi se što prije zaokružile sve nužne investicije